Ingenieurbüro Reifferscheidt
360°-Sachverstand für Ihre Immobilien
Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten, Restnutzungsdauer-Gutachten, Energieberatung
Wir haben für Ihr Anliegen die passende Lösung
Kurzgutachten
Detaillierte Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV
ab 1.150 Euro
- Objektaufnahme vor Ort
- Persönliche Beratung & Betreuung
- Wertermittlung nach normierten Verfahren
- Detailierte Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV
- Textliche Erläuterungen zur Wertermittlung
- Umfang ca. 30-60 Seiten
- Für außergerichtliche Zwecke
Verkehrswertgutachten
Wertermittlung nach § 194 BauGB
ab 2.300 Euro
- Objektaufnahme vor Ort
- Persönliche Beratung & Betreuung
- Wertermittlung nach normierten Verfahren
- Modelkonforme Wertermittlung nach ImmoWertV
- Umfangreiche Erläuterungen der Annahmen und Wertermittlung
- Umfang ca. 60-120 Seiten
- Für gerichtliche Auseinandersetzungen & behördliche Zwecke
Restnutzungsdauer-
Gutachten
Gutachten zur Erhöhung der Gebäudeabschreibung (AfA) durch Nachweis einer geringeren Restnutzungsdauer (RND)
ab 595 Euro
- Objektaufnahme vor Ort möglich
- Mit Geld-zurück-Garantie
- Technische, rechtliche & wirtschaftliche Beurteilung
- Unter Berücksichtigung der Vorgaben des BMF vom 22.02.2023
- Zertifizierter Gutachter (ISO 17024 & DaKKS akkreditiert)
- Umfang ca. 50-120 Seiten
- Zur Einreichung beim Finanzamt
Weitere Services für
ihre Immobilie
energetische Bewertung, Baubegleitung und Grundrissdigitalisierung
in Kooperation mit Bauhow
ab 59,90 Euro
- Objektaufnahme vor Ort
- Persönliche Beratung & Betreuung
- Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
- Energetische Baubegleitung
- Heizlastberechnung
- Energieausweise
- Grundrissdigitalisierung
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Nachricht & Rückrufservice
Warum sind wir der richtige Partner für Sie?
Fachliche Expertise
Die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken erfordert fundiertes Fachwissen, langjährige Erfahrung und stetige Weiterbildung. Unsere Sachverständige aus den Bereichen der Ingenieurs- und Wirtschaftswissenschaften nehmen regelmäßig an fachspezifischen Fortbildungen und Zertifizierungsprogrammen teil, z.B. von der DEKRA, Sprengnetter, DIA und dem Umweltinstitut Leipzig.
Anerkennung
Die Zertifizierung nach DIN EN ISO 17024 ist der öffentlichen Bestellung und Vereidigung gleichgestellt, sofern die Zertifizierungsstelle DAkks akkreditiert ist. Dank dieser Zertifizierung werden unsere Gutachten durch Behörden und Gerichte anerkannt und erfüllen höchste Qualitätsstandards.
Persönlich & schnell
Die gute Zusammenarbeit mit unseren Kunden ist uns besonders wichtig. Als inhabergeführtes Sachverständigenbüro beraten wir Sie persönlich und auf Augenhöhe bei allen Fragen rund um das Thema „Immobilienbewertung“. Termine können bei uns idR. binnen weniger Tage vereinbart werden.
Unser Blog
Optimieren Sie die Nachsteuerrendite Ihrer Investitionen über den Lebenszyklus der Immobilie
Wertgutachten für den Verkauf
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie ein Verkehrswertgutachten. Damit legen Sie die Basis für eine seriöse Verkaufsverhandlung.
Beleihungswertgutachten
Sie wollen mittels Nachbeleihung Eigenkapital für Ihre nächste Investition generieren? Wir erstellen für Sie ein Beleihungswertgutachten zur Nach- bewertung, um Ihre Verhandlungsposition gegenüber der Bank zu stärken.
Wertgutachten für den Ankauf
Sie möchten eine Immobilie ankaufen? Wir erstellen für Sie ein Kurzgutachten oder Verkehrswertgutachten. Damit legen Sie die Basis für eine professionelle Kaufpreisverhandlung.
Gutachten über Kaufpreisaufteilung
Eine Kaufpreisaufteilung auf Grundlage unserer Berechnung stellt optimale Ergebnisse für Sie sicher. Das Ergebnis übernehmen Sie in den notariellen Kaufvertrag.
Gutachten über die
wirtschaftliche Restnutzungsdauer
Lassen Sie die wirtschaftliche Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie bestimmen. Bei unseren Kunden führt dies im Ergebnis in der Regel zu einer deutlichen Steuerersparnis.